Тех. заказчик на комплекс объектов

Комплексом называют совокупность построек, объединенных единым назначением, общей архитектурной концепцией или элементами благоустройства. Возведение группы строений – организационно сложный процесс, требующий задействования больших экономических, технических, трудовых, интеллектуальных ресурсов. Ввиду затруднительности постройки подобных групп зданий застройщики часто обращаются за помощью к тех. заказчикам по строительству комплексов объектов в Москве. Уполномоченные лица могут взять на себя ответственность за используемые ресурсы, соблюдение календарных сроков и качество стройопераций.

Стоимость услуг тех. заказчика для строительства комплекса объектов

На цену работы техзаказчика влияет количество возложенных обязательств. Перечень последних регламентируется официальным договором, а также доверенностью, оформленной застройщиком. Также на стоимость влияет назначение группы построек, к примеру:

• промышленные строения – считаются наиболее сложными из-за необходимости разработки технологического проектного раздела, подбора правильного места под застройку;
• админпостройки – потребуют от тех. заказчика по комплексу объектов в Москве хорошо продуманной планировки помещений;
• жилые здания – нуждаются в красивом благоустройстве, наличии автостоянок нужной вместительности, детских площадок.

Если земельная делянка расположена в приаэродромной зоне, от тех. заказчика по комплексу объектов потребуется получить согласование с Росавиацией, а также Роспотребнадзором. Это будет стоить дороже. При несоответствии совокупности построек требованиям руководства аэропорта техзаказчику придется корректировать проект. Отказы могут быть получены и в ходе оформления другой разрешительной документации. Чем больше требуется доработок, тем выше стоимость работы доверенного юрлица. Тех. заказчик по комплексу объектов в Московской области и столице может взять на себя прохождение проектной экспертизы (частной или государственной). При этом уполномоченное лицо, как правило, занимается оформлением отсутствующих или незаверенных бумаг. Это также повышает цену услуг техзаказчика.

Преимущества сотрудничества с ООО «Петров Девелопмент»

Компания имеет значительный опыт в строительном проектировании и оформлении разрешительных бумаг, отличается незапятнанной репутацией на рынке. Сотрудники предприятия при получении полномочий техзаказчика:

• откорректируют имеющийся проект или разработают новый;
• займутся техническим или авторским (при самоличном создании проектной документации) надзором;
• спроектируют и смонтируют наружные инженерные коммуникации, оформят акт подключения;
• откроют распоряжение ОАТИ, строительное распоряжение;
• переоформят правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если нужно);
• изменят ограничения градплана земельного надела.

В процессе предоставления услуг тех. заказчика по комплексу объектов специалисты ООО «Петров Девелопмент» могут согласовать возведение с соседями. Также возможна легитимация незаконного строительства.