Проектирование инженерных объектов: этапы и специфика

Инженерные объекты – основа инфраструктуры конструкции любого назначения. Совершенно неудивительно, что их проектирование – сложный, многоэтапный и трудоемкий процесс. Допущенные в этот период ошибки могут поставить под сомнение возможность эксплуатации всей конструкции в целом.

Понятие инженерных сооружений

Это объемные, пространственные или линейные наземные/подземные строительные системы. Они состоят из несущих, а также ограждающих элементов. Предназначаются для:

• выполнения производственных процессов;
• размещения оборудования, материалов или готовых изделий;
• временного пребывания и передвижения людей, грузов, ТС.

Особая категория – коммуникации (отопление, вентиляция, водопровод и др.). Проектирование инженерных сооружений – обязательная стадия возведения будущей постройки, которая требует привлечения большого количества узких специалистов, изучения значительных объемов информации, выполнения сложных и многочисленных расчетов.

Специфика создания проекта

Сложность этого процесса для внутренних коммуникаций заключается не только в большом разнообразии (для жизнеобеспечения одного дома требуется минимум 5-7 систем), но и в специфике этой деятельности. Дело в том, что последовательность очень важна. Но обо всем по порядку. К внутренним системам относятся:

• водопровод;
• канализация;
• кондиционирование;
• отопление;
• вентиляция;
• пожаротушение (любые виды);
• пожарная сигнализация (включая противопожарные мероприятия);
• индивидуальные тепловые пункты;
• электроснабжение (в том числе заземление);
• охранная сигнализация;
• видеонаблюдение.

Этот перечень не является исчерпывающим. К этому же списку можно отнести телефонизацию, прокладывание телевизионных сетей и интернет-кабелей, автоматизацию подсчета расходуемой электроэнергии и многое другое. Развитие современных технологий все время расширяет этот перечень. При этом инженерное проектирование зданий должно выполняться не только с учетом правил и требований, пожеланий заказчика, но и в определенной последовательности. Речь о том, что начинать его нужно с разработки схемы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, противопожарной защиты, а окончательными стадиями всегда являются электроснабжение и ИТП. Исходя из всего вышеизложенного, нужно доверять такую работу только профессионалам. Ведь любые просчеты могут привести к проблемам при эксплуатации, а устранение дефектов и недоработок потребует дополнительных финансовых затрат. Есть и другая опасность: независимая разработка внутренних сетей может спровоцировать значительные просчеты. Ведь разрозненные системы не смогут в реальности слаженно работать как нечто целое. Пример таких ошибок: неточности при подготовке бумаг для системы кондиционирования существенно увеличивают расходы на ее обслуживание.

Проектирование инженерных сооружений:основные этапы

В большинстве случаев процесс выглядит так:

• Составление ТЗ.
• Сбор исходно-разрешительной документации.
• Выполнение инженерных изысканий (на строительной площадке).
• Разработка ОТР (основные технические решения).
• Создание эскиза.
• Экспертиза проектных бумаг.
• Формирование проекта.
• Создание рабочей документации.

Проектирование инженерных систем зданий выполняется одним из существующих методов. Одностадийный вариант предполагает, что формирование проекта и рабочей документации (фактически пошаговой инструкции для строителей) выполняется одновременно. Такой подход практикуется при планировании простейших сооружений, где практически не требуются согласования, а вероятность корректировок минимальная. Двухстадийный вариант распространен больше. Серьезное отличие заключается в том, что сначала формируется эскиз, затем его изучает заказчик, вносит свои поправки, уточнения и пожелания. Специалист делает корректировки, а потом готовится так называемый чистовой вариант. Этот метод более сложный, но он минимизирует или даже исключает проблему появления ошибок и неточностей, которые впоследствии приведут к серьезным недостаткам при работе систем и их эксплуатации.

Профессиональное проектирование: главные плюсы

Создавать успешные проекты инженерных систем должны только профессионалы. Такой подход исключает вероятность необоснованного увеличения сметы, гарантирует возможность нормальной эксплуатации готового сооружения, его жизнеобеспечение. Возникла необходимость заказать инженерное проектирование в Москве или Московской области? Выбирайте сотрудничество с надежным проектировщиком –компанией ООО «Петров Девелопмент». У нее более 20 лет опыта успешной работы, сотни проектов разного уровня сложности и отличная репутация, подтвержденная положительными отзывами и благодарностями довольных клиентов. Каждый заказчик, который становится партнером надежного проектировщика, в результате правильно сделанного выбора получает несколько важных преимуществ:

• Экономию времени – все вопросы, связанные со сбором информации, выбором материалов/оборудования специалисты решают самостоятельно.
• Четкое соблюдение сроков – не возникнет ситуация, при которой начало запланированного строительства может быть отложено на неопределенный или длительный период по причине сложностей с оформлением и сбором проектных бумаг.
• Грамотную оптимизацию – любую идею заказчика опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры доведут до совершенства, предложив самый рациональный вариант (все нюансы и изменения согласовываются с клиентом).
• Оперативность монтажа – все вопросы по прокладке коммуникаций согласовываются на этапе разработки проекта, поэтому во время строительства заминок не будет.
• Четкое соблюдение норм и требований – гарантированное отсутствие проблем со СНиП или СанПиН из-за ошибок в проекте.

Профессиональное проектирование «под ключ» – отличная возможность сэкономить время и деньги.