Объект проектирования – это будущее средство достижения поставленных целей

В современном строительстве нельзя обойтись без проектов. Они помогают увидеть структуру еще до возведения конструкции, распланировать все с учетом важных обстоятельств: определить материалы и оборудование, расставить предметы и технику с учетом специфики возводимой постройки.

Что такое объект проектирования

Единого определения для этой категории не существует. Однако наиболее рациональной и понятной можно считать следующую трактовку – это некое средство для достижения определенных целей, связанных с возведением строительных объектов. Например, план жилого здания позволяет реализовать цель в виде расселения людей на проживание, медицинского центра – обеспечения своевременной квалифицированной помощи, производственного предприятия – изготовления товаров, изделий для дальнейшей реализации и получения прибыли. В каждом из этих примеров работа над проектами разной специфики направлена на получение конкретного результата в будущем.

Технология создания проектов

Проектирование и эксплуатация объектов строительства – это не просто важный, а обязательный этап. Благодаря такой деятельности создается пошаговое руководство для строителей, а возводимые сооружения соответствуют всем стандартам и правилам, в том числе пожарной безопасности. Разработка плана предполагает реализацию нескольких стадий:

• Составление ТЗ.
• Сбор исходно-разрешительной документации.
• Осуществление инженерных изысканий на участке.
• Разработка основных тех. решений.
• Формирование предварительного проекта (для согласования и получения экспертного заключения).
• Экспертиза бумаг.
• Подготовка рабочих документов.

Для возведения запланированной постройки может применяться типовой или специальный проект. Технология проектирования зданий проводится с использованием одного из двух подходов:

• Одностадийный – разработка проекта выполняется параллельно с рабочими документами. Этот метод может быть реализован только для несложных и небольших промышленных предприятий, типовых построек.
• Двухстадийный – все бумаги формируются поэтапно. Сначала появляется проект. Он обговаривается с заказчиком, детализируются все нюансы, достигается консенсус по всем вопросам, а затем выполняются корректировки. Далее решения утверждаются. И только после этого начинается формирование рабочей части. Такой метод более востребован. Он подходит для сооружений любого масштаба и назначения.

Создание любого плана – это выполнение совокупности сложных задач, принятие ответственных решений, изготовление чертежей и схем. Не обойтись здесь и без творчества, ведь профессиональный проектировщик не только воплощает в жизнь любую идею клиента, но и улучшает ее, оптимизирует расходы, используя накопленный опыт и специальные знания.

Действующие нормы проектирования зданий

Нормы проектирования зданий – это система нормативных актов, которые определяют правила формирования объектов и детализируют все предъявляемые к ним требования. Их нарушение существенно усложняют прохождение экспертиз и ввод в эксплуатацию. Один из основополагающих документов – техническое задание. Оно содержит такую информацию:

• тип строительства, наименование объекта;
• технико-экономические параметры;
• запланированный бюджет;
• этапы проектирования;
• стадии строительства с указанием сроков;
• техусловия для подключения к инженерным сетям и коммуникациям;
• исчерпывающий перечень конструкций, из которых будет состоять сооружение;
• применяемые материалы;
• справка об использованном оборудовании с указанием брендов, особенностей, марок и т. д.;
• перечень защитных конструкций и требований к ним.

Грамотно составленное ТЗ – это гарантия оперативной подготовки проектной документации с минимальным количеством исправлений. Это исходный документ, в котором в доступной форме излагаются все требования и пожелания застройщика.

Почему проектирование – задача для профессионалов

Ошибки в процессе проектирования неизбежно повлекут за собой не только дополнительные временные и финансовые затраты, но и риск невозможности эксплуатировать сооружение в принципе. Все зависит от того, насколько катастрофичны допущенные ошибки, можно ли их полностью устранить. Вот лишь несколько типичных нарушений, которые допускают неопытные или безответственные проектировщики:

• неправильный выбор оснований и конструктивной схемы фундамента;
• некорректное описание технологических процессов в сопроводительной записке, которое приводит к появлению плесени, грибка, сырости;
• использование неправильной схемы здания;
• составление неверной спецификации.

Исключить такой негативный сценарий просто – стоит доверить проектирование строительных объектов опытным специалистам. Компания ООО «Петров Девелопмент» – надежный ген. проектировщик, который успешно выполняет задачи любого уровня сложности на протяжении двух десятилетий. Почему мы смело и уверенно говорим об этом? Мы всегда подтверждаем свои слова действиями. Наша команда:

• Правильно организовывает рабочий процесс – используем свободные дискуссии как внутри рабочей группы, так и при взаимодействии с заказчиком. Мы всегда открыты к принятию лучших предложений.
• Достигает положительного результата благодаря личной ответственности сотрудников, занятых подготовкой проекта.
• Тщательно собирает и изучает всю необходимую информацию, статистику, документацию на этапе подготовки.
• Разрабатывает запасные варианты на случай негативного развития ситуации. Фактически у нас всегда есть альтернативные алгоритмы для принятия правильных решения в любых обстоятельствах.
• Опирается только на самые современные сведения о материалах, оборудовании.

Если вы ставите перед собой амбициозные цели по созданию прочных, безопасных и надежных зданий и сооружений, разрабатывайте проекты благодаря взаимодействию с опытным проектировщиком. Это гарантирует быстрые решения без неприятных сюрпризов и непредвиденного увеличения сметы.